Ossature bois à Nantes

De bonnes raisons de choisir la maison bois!

La maison en bois : la maison du 21e siècle

• Une rapidité d'exécution intéressante
• Performances thermiques
• Un entretien simple et peu onéreux
• Une adaptation aisée au terrain
• Respect de la réglementation
• Une liberté d'expression architecturale
• Des maisons évolutives
• Eco-citoyen
• Une construction saine

Rapidité d'exécution

Facile et rapide à monter, la maison structure bois n'exige aucun temps de séchage. La légèreté et la haute résistance de la structure n'imposent pas de contraintes aux fondations. Cette vitesse d'exécution évite aux particuliers de commencer à rembourser leurs emprunts alors qu'ils doivent continuer à payer leurs loyers, ou permet de percevoir des loyers plus rapidement et donc de diminuer les frais financiers.

Le bois, matériau sec, est moins tributaire des variations climatiques et notamment du gel, ce qui limite les interruptions de chantiers pour cause d'intempéries. Des équipes performantes et parfaitement rodées peuvent réaliser l'ensemble des opérations en un temps record : ainsi, du premier coup de marteau à la remise des clés, il peut s'écouler 40 jours... Un nombre faible d'intervenants et une réduction de la durée de chantier peuvent diminuer sensiblement le coût de la construction.

Performances thermiques

Le bois possède une capacité naturelle d'isolation thermique 350 fois plus grande que l'acier et 10 fois plus grande que le béton. L'absence totale de ponts thermiques et de rayonnement de parois froides en font un isolant thermique extrêmement avantageux. D'importantes économies de chauffage peuvent donc être réalisées. De plus, les structures alvéolaires permettent d'incorporer de façon performante les isolants thermiques traditionnels (notamment, les laines minérales). Pour une épaisseur de murs identique à celle d'une maison traditionnelle, une maison en bois vous offrira une architecture nouvelle, un confort de vie nettement supérieur, ce qui n'a pas de prix et vous fera économiser jusqu'à 50% de votre note de chauffage.

Un entretien simple et peu onéreux

La longévité de l'ossature bois est assurée par des technologies nouvelles de traitement du bois qui le protègent contre toute attaque d'insectes ou de champignons. Certaines essences sont imputrescibles comme le mélèze ou le red cedar, d'autres nécessitent un traitement à coeur ou une lasure couvrante aussi fiable qu'esthétique. Aujourd'hui, la sélection des essences et le choix des traitements renforcent la résistance et les qualités mécaniques du bois. Une adaptation aisée au terrain De part ses qualités esthétiques et mécaniques, le bois est un matériau qui s'intègre à tous les sites, qu'ils soient urbains ou ruraux. Etant plus légère qu'une structure maçonnée, l'ossature bois permet de s'adapter aux terrains difficiles (faible portance ou forte pente). Elle apparaît également comme une solution et une forme de garantie contre les désordres occasionnés par les secousses sismiques.

Respect de la réglementation

Les normes techniques DTU (Document Technique Unifié) et la réglementation générale du code de l'urbanisme et de la construction sont toujours respectées lorsque les réalisations sont effectuées par des professionnels qualifiés. Trois techniques principales sont utilisées : la construction à colombages, à panneaux ou en madriers.

Une liberté d'expression architecturale

Le bois est une matière naturelle, noble et chaleureuse qui permet de réaliser des intérieurs accueillants et personnalisés, de jouer avec des volumes d'une grande souplesse, des traitements de façades, laissant libre cours à toutes sortes d'expressions architecturales. Varié dans ses utilisations (charpentes, lambris, poutres, clins, escaliers...), modulable et flexible, il permet de privilégier l'espace en optimisant le confort. Revêtements? Sur le bois, toutes les vêtures et tous les types de revêtements sont adaptables, ouvrant ainsi à l'infini la palette des coloris. Une maison bois permet librement d'exprimer sa créativité.

Des maisons évolutives

Extensions possibles ? Espaces modulables. Qu'elles soient verticales (aménagements de combles) ou horizontales (adjonction de pièces supplémentaires), les extensions sont aisément réalisables et ceci au meilleur prix. La facilité de déplacement des cloisons et des modifications d'ouverture est un des atouts majeurs de ce type de construction.

Eco-citoyen

L'eco-construction s'inscrit dans une perspective de Développement Durable. Elle nécéssite la recherche d'une meilleure mâitrise des différents flux traversant le bâtiment de sa conception à son utilisation. Le choix de procédés et de matériaux sains, moins polluants, nous permet de vous proposer une alternative, tant économique qu'écologique aux constructions bois classiques ( isolation naturelle au chanvre ou au liege, récupération d'eau, chauffage.

Construction saine

Le bois respire et répond aux exigences que l'on est en droit d'attendre d'un matériau : il ne dégage ni radioactivité, ni gaz, ni poussière, ni électricité statique. De plus, c'est un excellent régulateur thermique et hydrométrique. Le bois est donc un matériau sain. Le bois est aussi le seul matériau du bâtiment qui soit renouvelable indéfiniment. Il possède la capacité de pouvoir stocker 250 kg de carbone par mètre cube quand l'acier en rejette 5 320 tonnes dans sa fabrication. Il est aussi le seul à contribuer à l'équilibre écologique de la planète et participe notamment à la réduction de l'effet de serre. solaire...) (Contenu extrait d'un document réalisé par ATLANBOIS et le CAUE de Loire Atlantique. Karen Prudhomme et Fabienne Urvoas)

Le marché de la maison bois (France, Loire-Atlantique et agglomération de Nantes)

La maison en bois, parfois assimilée au chalet, semble pouvoir répondre aux nouveaux critères de compétitivité du bâtiment et aux exigences des particuliers :

• Confortable : doux et chaleureux, le bois est également un excellent régulateur d’humidité pour un climat d'habitation très sain
• Esthétique : l’architecture de la maison bois s’adapte à toutes vos envies tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement.
• Economique : des temps de chantier réduits, peu d’entretien, le bois est également un excellent isolant permettant la réduction des consommations énergétiques
• Eco-citoyen : permet l’entretien et la culture de la forêt en tant que ressource renouvelable et participe ainsi à la lutte contre l’effet de serre.

Mais l’offre reste encore très en deçà des capacités d’adhésion des ménages. Elle est disparate et doit faire face aux réticences des organismes de caution. Elle est encore trop positionnée sur le haut de gamme. L’étude nationale du marché de la maison bois a mis en exergue une demande près de quatre fois supérieure à l’offre et un certain nombre de freins à lever pour faire décoller ce marché en devenir. Trois grands types d’acteurs coexistent sur le marché :

1. Les constructeurs réalisateurs qui vendent, conçoivent et réalisent des maisons et ou abris jardin. Ils travaillent en principe « clefs en mains » comme les autres constructeurs de maisons individuelles.
2. Les réalisateurs non constructeur s qui sont des fabricants de structures, des menuisiers charpentiers
3. Les constructeur s non réalisateurs, les architectes, maîtres d’oeuvre et commerciaux qui vendent et/ou conçoivent des maisons et bois mais ne les réalisent pas.

Le marché de la maison bois progresse fortement et plus vite que le taux de croissance du marché global de la maison individuelle, et elle est présente partout avec une représentation plus nette dans les régions de montagne et dans le grand Ouest (Nantes, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, Les Sorinières, La Haie-Fouassière, Château-Thébaud, Saint-Julien-de-Concelles, Chapelle-sur-Erdre, Carquefou, Sainte-Luce-sur-Loire, Orvault, etc.)

La technique

Sur le plan technique, on observe que les panneaux porteurs (panneaux pre cut (pré coupés) et industrialisés) représentent l’essentiel du marché de la maison à ossature bois . Le massif (madrier ou rondin) continue sa progression . Le poteau poutre très prisé du mode constructif des architectes subit un léger recul. La mixité des matériaux (bois / maçonnerie) connaît un intérêt croissant grâce aux extensions, surélévations qui se multiplient dans les régions urbaines. Quant à l’architecte, il travaille essentiellement en direct pour les particuliers. Il construit à 64 % en maçonnerie et 36 % en bois.

Les enjeux de la construction bois

• Les freins - L’offre est encore nettement en deçà du potentiel d’achat des ménages, et les prix sont légèrement supérieurs au traditionnel. La crainte des organismes de caution ne facilite pas le CCMI pour les maisons bois, reste un problème important puisqu’elle rend l’achat d’une maison bois moins sécurisante, dans l’esprit des futurs accédants, que l’accession en traditionnel. Malgré la valeur affective que les Français portent au bois, la maison bois reste un produit de rêve qui souffre d’un déficit d’image et de référent culturel. Ces idées reçues l’empêchent d’être perçu comme étant «d’abord» un matériau de construction. Les craintes liées à l’entretien et la pérennité du bois en extérieur sont tenaces.
• Les atouts - Plébiscité par les ménages français, la croissance du marché de la maison individuelle apparaît comme l’une des opportunités majeures de développement du secteur bois-construction dont devrait bénéficier le marché de la maison construction en bois. Porté par la vague des préoccupations environnementales, le bois rassemble les qualités d’un matériau écologique, naturel et renouvelable. Il répond aux exigences du développement durable. Naturellement plus isolante qu’une maison maçonnée, sans le souci des ponts thermiques la maison bois apporte facilement 30% d’économie en chauffage. C’est la maison de demain. Celle qui doit limiter sa consommation en énergie non renouvelable.

Traditionnelle ou contemporaine, la maison en bois est aujourd’hui devenue très tendance, notamment chez les urbains ou péri-urbains. Elle propose des solutions architecturales innovantes et astucieuses pour tous. La maison en bois s’intègre à tous les styles d’espace urbain, s’adapte à toutes sortes de terrains et s’harmonise avec d’autres matériaux tels que le verre, l’acier, la pierre…